سعادت‌آباد، منطقه‌ای آباد و مدرن در شمال غرب تهران
تاریخ انتشار: ۳ شهریور ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۰۷۴۸۷۳
سعادت‌آباد به همت سید ضیاءالدین طباطبایی آباد شد.
به گزارش ایسنا، بنابراعلام پایگاه خبری ملک هفت، صد سال پیش سعادت‌آباد منطقه‌ای مخروبه و بدون سکنه بود و هیچ آبادی در آن نبود. سید ضیاء زمین‌های آن را خریداری می‌کند و شروع به کشت و کار کرده و یونجه و خرگوش پرورش می‌دهد و می‌فروشد.
هر چه می‌فروشد را خرج آبادانی منطقه می‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
ابتدا سید ضیاء آشنایان خود را از یزد برای کمک به آبادانی فراخواند به همین دلیل نام منطقه سادات‌آباد گذاشته شد و به مرور نام سعادت‌آباد به خود گرفت. به واقع هم زمین‌های مخروبه‌ای که هیچ اثری از آبادانی نداشت به لطف تلاش کارگران سید ضیاء به سعادت و آبادانی رسید.
شهرسازی مدرن شاخصه سعادت‌آباد
سعادت‌آباد، منطقه‌ای نوساز و مدرن است. زمان توسعه آن به دهه هفتاد بازمی‌گردد و بیشتر ساختمان‌های آن قدمت چندانی ندارد. همین نوساز بودن ساختمان‌ها و انطباق شرایط سعادت آباد به قوانین شهرسازی باعث شده که انتخاب بسیاری از مردم تهران باشد.
واقعیتی که ملک هفت به آن اشاره دارد، این است که اغلب مناطق شمالی و لوکس تهران از نظر استاندارد شهرسازی شرایط جالبی ندارد زیرا از ابتدا باغ و روستا بوده‌اند و به مرور خیابان‌های باریک و خانه‌های ویلایی ساخته شده است.
طی سالیان برنامه‌ریزی مناسبی برای توسعه منطقه نشده و خرید ملک و زمین و ساخت و سازهای برج‌های بلند مرتبه وضعیت شهرسازی را تا حد زیادی غیراستاندارد کرده است.
این ویژگی شاخص سعادت‌آباد است که استانداردهای شهرسازی در آن رعایت شده. خیابان‌های عریض و بلوار کشی، تعداد مناسب بیمارستان و درمانگاه برای ساکنان، تعداد مناسبی مجتمع تفریحی و سینما و تعداد قابل توجهی پارک.
سعادت‌آباد کجاست
دو اتوبان یادگار و نیایش را در نظر بگیرید. اتوبان یادگار از اساس شمال به جنوب و زمانی که به منطقه فرحزاد می‌رسد غرب به شرق شده و تا اوین پیش روی می‌کند. اتوبان نیایش نیز غرب به شرق است. منطقه سعادت‌آباد میان این دو اتوبان غرب به شرق، در شمال غربی تهران محصور شده است.
اگر قصد داشته باشید به قسمت شمالی سعادت آباد دسترسی پیدا کنید می‌بایست از اتوبان یادگار گذر کنید و برای دسترسی به مناطق جنوبی آن به اتوبان نیایش خواهید رسید. ضلع شرقی سعادت‌آباد به نماد تهران مدرن یعنی برج میلاد می‌رسد. سمت شمالی آن نیز درکه و اوین است که رشته‌کوه‌های البرز را خواهید دید.
اگر امروز به موقعیت و نقشه سعادت‌آباد نگاهی بیندازید همین محدوده را به عنوان منطقه سعادت‌آباد معرفی کرده اما بسیاری از ساکنان قدیمی تهران، سعادت‌آباد را از پل مدیریت به بعد می‌دانند.
محدوده بلوار سعادت‌آباد
آنچه در میان ساکنان تهران به عنوان منطقه سعادت آباد شناخته می‌شود شمال و جنوب اتوبان نیایش را در برمی‌گیرد. در حالی که ملک هفت اظهار دارد، نقشه‌های شهرداری اغلب شمال اتوبان نیایش را به عنوان منطقه سعادت‌آباد تخمین میزنند.
ما قصد داریم محدوده بلوار سعادت‌آباد را بررسی کنیم. از پل مدیریت به سمت شمال، بلوار قرار دارد که قدم به قدم مراکز تجاری و رستوران و کافه و بانک و گالری هنری است تا به میدان کاج برسد.
در این میانه اتوبان نیایش را رد می‌کند. بلوار سعادت‌آباد میدان کاج را نیز رد می‌کند و انتهای آن اتوبان یادگار است. خیابان اوین امتداد بلوار سعادت‌آباد است. قسمت شمال اتوبان یادگار نیز کوی فراز قرار گرفته که می‌توان آن را نیز بخشی از سعادت‌آباد دانست.
علاوه بر خیابان اصلی سعادت‌آباد، بلوار پاکنژاد، خیابان بیست و چهار متری و بلوار جوریکی وجود دارد. مهمترین خیابان غرب به شرق سعادت آباد شمالی خیابان سرو است. خیابان غرب به شرق در قسمت جنوبی را نیز می‌توان بلوار دریا در نظر گرفت.
خرید خانه در سعادت آباد
با توجه به گزارشات کارشناسان ملک هفت خانه های سعادت آباد اغلب نوساز هستند. واحدهای برج‌های مسکونی شهرکی و یا واحدهای شخصی‌ساز با کیفیت ساخت بسیار بالایی برای ساکنان تهران در دسترس است.
در بلوار پاکنژاد می‌توان واحدهای بسیار گران قیمت پیدا کرد. همچنین خیابان علامه و بلوار شهرداری نیز قیمت آپارتمان‌ها تا حدودی بالاست. قدیمی‌ترین املاک این منطقه مربوط به بلوار سعادت‌آباد است و خیابان سرو که نهایت قدمت آن‌ها به بیست سال می‌رسد.
مزایای زندگی در سعادت آباد
در این منطقه می‌توان خیابان‌های پر جنب و جوش و زیبا و پر امکاناتی مانند خیابان علامه یا فرحزادی یافت که محل خوش‌گذرانی و تفریح و رستوران و کافه گردی و فیلم دیدن در اریکه ایرانیان و ورزش و ... از طرفی خیابان‌های بسیار آرام و مناسب برای سکونت مانند میدان فرهنگ که محل بسیار آرام و مناسبی برای سکونت است.
سر و صدا و رفت و آمد کم است. از طرفی تعداد پارک‌های سعادت آباد قابل توجه است. تنها در این منطقه ۴۵ پارک از پارک‌های تهران واقع شده که فضای سبز مناسبی در اختیار شهروندان قرار می‌دهد.
امکانات سعادت آباد
با نگاهی به لیست قیمت خانه های سعادت اباد متوجه می‌شویم که در این منطقه می‌توان ساختمان‌های بسیار لوکس را در کنار ساختمان‌های کاربردی و با قیمت متوسط یافت. به طور مثال یکی از لوکس‌ترین هتل‌های ایران در شمال سعادت آباد قرار دارد.
سعادت‌آباد به منطقه گردشگری اوین درکه نزدیک است. فرحزاد پاتوق بسیاری از تهرانی‌ها برای استراحت و خوش‌گذرانی است. دسترسی به این منطقه نیز بسیار خوب است و اتوبان‌های متعددی به آن راه دارد.
انتهای رپرتاژ آگهی
منبع: ایسنا
کلیدواژه: خرید ملک و آپارتمان بلوار سعادت آباد منطقه سعادت آباد اتوبان یادگار سعادت آباد اتوبان نیایش ساختمان ها غرب به شرق ملک هفت
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۰۷۴۸۷۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ خرید در بازار مسکن؛ قطب سرمایه گذاری ملک در منطقه ۲۰ تهران
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد.
نوسان قیمت در نقاط مختلف منطقه ۱۹ و ۲۰ تهران، حدود ۳۰ درصد برآورد شده که در سال جاری میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز در محله‌های خانی‌آباد و تقی‌آباد از ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع عبور کرده است.
براساس این گزارش، طبق محاسبه ناحیه یک مناطق ۱۹ و ۲۰ بالاترین قیمت منطقه را به خود اختصاص داده و در معاملات خاص بعضاً آپارتمان‌هایی تا ۸۰ میلیون تومان بر مترمربع در آن معامله شده است.
بعد از آن ناحیه ۲ این دو منطقه ذکر شده، قیمت آپارتمان نوساز بیش از ۵۰ و کمتر از ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع است که بعضاً معاملات خاص تا ۷۰ میلیون تومان بر مترمربع انجام شده است؛ نهایتاً در ناحیه ۳، قیمت آپارتمان نوساز کمتر از ۴۰ میلیون تومان بر مترمربع بوده و معاملات فراتر از میانگین چندان مشاهده نمی‌شود.
به گزارش مهر، روند سال‌های اخیر نشان می‌دهد آینده مناطق ۱۹ و ۲۰ از منظر سرمایه‌گذاری می‌تواند قطب سرمایه‌گذاری همراه با رشد بالا را به همراه خود خواهد داشت.
بر همین اساس، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ خرید و فروش در «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.
براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۸۴ متری در منطقه ۲۰ محله صفاییه - چشمه علی تهران، ۸ ساله ساخت، نیازمند حداقل ۴ میلیارد و ۴۶۰ میلیون تومان است.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۲۰) | متراژ | عمر ساختمان | قیمت کل ساختمان (تومان) |
| ابن بابویه | ۸۷ | ۱۳۹۶ | ۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| صفاییه - چشمه علی | ۸۴ | ۱۳۹۶ | ۴,۴۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تقی‌آباد | ۷۰ | ۱۴۰۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جوانمرد قصاب | ۹۰ | ۱۴۰۲ | ۵,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| حمزه‌آباد - متروی شهر ری | ۸۰ | ۱۴۰۲ | ۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌آباد | ۸۸ | ۱۴۰۰ | ۲,۷۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دیلمان - میدان نماز | ۸۵ | ۱۴۰۱ | ۶,۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سرتخت | ۹۵ | ۱۴۰۰ | ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سه‌راه ورامین | ۷۶ | ۱۳۹۶ | ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهادت | ۸۵ | ۱۴۰۱ | ۴,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
به گزارش مهر،
کد خبر 6092711
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود